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2017年7月，保利地产以49.71亿元拿下黄浦江边、规划修建面积逾20万㎡的住所项目50%股权，也就是今日的「保利·世博天悦」
这副地块就在从前的世博村方位，地上修建面积到达16.73万平方米，项目的总修建面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
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作为保利全球最高端著作，品牌重金约请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦段一线滨江国际地标豪宅。
占地8.37万方，总建面约27万方；包含5栋22层住所、1栋21层住所、1栋19层住所、1栋15层住所、6栋8层住所。
西侧沿江安置6栋8层住所（其间靠世博大路5栋为保存修建），东侧沿雪野路安置19~22层住所，构成西低东高两道天际线，最大极限使用江景资源。因为马路对面就是黄浦江，没有一点遮挡，所以整个社区未来基天性纵享一线滨江景。
世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，完成270°IMAX级环幕无遮挡。
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上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面规划，现代精约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色结构勾勒修建檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新修建轻盈与时髦。
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以超白玻璃引进的静寂光景，打破围合式会所的物理鸿沟，规划师经过落地窗景与下沉式院子的景象联合，以采光和景色完成了地下会所空间的地上化，照抚人类巴望身处天然静寂的精力天性。
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经过“风·日子、雅·艺术、颂·世博回忆”深入诠释城市精力，以长江水域为创意，选用现代笼统的艺术方法出现波涛形状和住所景象，尊重世博在地文明，唤醒城市回忆。
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约2600㎡艺术会所，承载了一个高端社区的文娱、运动和交际的丰厚功用，一起供给高档定制服务。规划师从人文精力的视点，为业主供给具有高端圈层互通、互享的高阶交际联系空间。
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「保利·世博天悦」地点的世博滨江，是浦东唯二被划入CAZ中心活动区的板块，将变成全球水准的中心活动区！近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，罕有黄浦江畔高端豪宅全大平层住所，一线江景资源，云端豪华。
世博源、新天地、陆家嘴、淮海路、前滩等富贵商圈，皆在项目周边。直线km内，荟萃一城富贵。
比肩伦敦西区、纽约百老汇，世博以国际文明秀场汇揽文体、艺术、文娱等盛事，集合全球目光。
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世博AB双片区现已别离建设成为国际组织集合带和央企总部会聚区。其间A片区已入住如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪出资有限公司等；B片区为国内央企最密布区域，约27%的央企集团（26家）落户世博，包含我国宝武一级总部、我国商飞一级总部、中核上海总部、我国电力出资集团等。
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7、8、13、19号线轨交盘绕。再加上南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路地道组成的两桥两隧路网，可轻松灵通全市大部分区域。
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近享国际级滨江艺术带、2平方公里世博文明公园、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
世博文明公园：内含上海大歌剧院、马术中心等多维进阶配套，建成后将成为上海市中心最大的公园绿洲。其距项目直线号线注册后一站即达。
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周边散布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。
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上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院隶属瑞金医院等。
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六月的上海，绿意正深。浦东城芯，绿宝园·翡梵的法度独栋，静静掩映在香樟浓荫之下。其间一栋的厅堂里，正挂着祝大年先生的画。
《玉兰花开》《森林之歌》《美人蕉》……这些我国现代写意重彩的佳作，没有聚光灯的故意烘托，仅仅安静地悬于日子空间的墙上，与落地窗外的草木默然相对。
祝大年笔下的“国际森林”，就这样走进了另一片用二十多年养成的线、从《玉兰花开》的矿藏颜料，到天然石材的长久本性
隐秘在颜料。石青、石绿、朱砂取自天然矿石，经破坏、研磨、漂洗等几十道手艺工序，再一遍遍地叠色，十几遍。正是这一层层累积，让矿藏晶体锁住颜色，不惧光照，不畏年月。
这份对原料的尊重，在绿宝园·翡梵的修建上也能看到。项目的外立面用了保加利亚的维纳多天然石材色泽均匀，质地细腻，有一种不张扬的古拙感。早在公元476年，它就已用于欧洲的宫殿修建，从佛罗伦萨的文艺复兴，到凡尔赛的巴洛克，一直是经典与传世的代名词。
而对细节的重复雕刻，则让修建的质感真实显现出来。作为法度经典，项目交融了文艺复兴、巴洛克、新古典主义三个时期的经典规划元素，出现出朴实法度的华贵与高雅、大气与精美。
细细品味，每一栋别墅在细节处理上也故意留有不同：有的天台栏杆是圆润的宝瓶柱，有的则是雕花款式；房顶的颜色选用了三种颜色，相得益彰，显示特性显贵。
从祝大年的天然矿藏颜料，到翡梵的原生石材，二者内核高度符合：以天然资料为基底，以重复打磨的匠心为支撑。正因如此，画作可数十年色泽如新，修建可历经风雨风华不减，让夸姣真实锚定时刻、长久留存。
祝大年笔下的《森林之歌》——那片充溢诗意与生命力的抱负秘境，现在真的走进了实际。
不在别处，就在绿宝园。约四十万平方米的森林式社区，铺展开来，相当于四分之一个世纪公园。整座社区好像一顶翡翠的冠冕，安静地卧在上海的肌理里。
而这顶冠冕，并非藏在远郊，它就嵌在浦东中环的中心内地，距中环线公里，被陆家嘴、张江、前滩三大商务区环抱于几许中心。
二十多年前种下的贵重树种，现在大部分已长到十五米高，比法度别墅的房顶还高出一截。香樟、水杉、银杏、三角枫……它们天然成长，构成了层次丰厚、四季清楚的生态系统，正如画中那层层晕染的颜色，既有规矩，又不失野趣。
在这片森林深处，还藏着一座历经年月打磨的社区会所。它泰然自若地为原生天然日子补齐了丰盈的配套：室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、迷你果岭高尔夫、儿童游乐场……
从白叟到孩子，从青年到中年，全龄段的运动休闲需求，都能在这里得到稳妥的安放。
祝大年用画笔书写天然生命的诗意，绿宝园用二十余年长出了一片能够步入的森林。一个在画布上，一个在土地上，做的其实是同一件事：让艺术与日子，在四季里扎下了根。
真实的传世之物，从不依靠一时风潮，而在于穿越时刻的稳定价值。艺术商场起落更迭，大都著作转眼沉寂，唯有祝大年的写意重彩，凭仗极致的匠心与浑厚的见识，被一代代藏家珍爱、传递。它的价值，是年月沉积后的长久，而非一时的热烈与光鲜。
艺术如此，人居亦然。真实的宗族大宅，是能承载家风头绪、安放代代情感、交给晚辈的长久财物。绿宝园·翡梵，就是上海楼市中，为数不多适配这种代际传承的独栋居所。
项目以约1.5至2.5亩的单栋土地标准，铺展出一片朴实的法度独栋低密格式。土地的稀缺与修建的厚重相融，围合出私密安定的墅居气氛。上海近十年的新房商场里，这般朴实、低密、完好的独栋规制已属罕见，好像祝大年的传世画作，自带一种愈久愈宝贵的质地。
传世画作，靠精工细作成果永久；传世大宅，靠标准格式承载宗族回忆。项目单栋修建面积逾越700平方米，地上仅两层，部分区域4.2米的轩敞层高，配以宽绰的外廊与天台，摒弃压榨式的庞大，营造出一种舒展沉着的气量。那不是压人的标准，而是让人呼吸得过来的大家风范。
空间布局上，遵从东方“长幼有序，各得其所”的人居才智。一层留给老一辈，免除登高奔走之累；二层整层为专属主人区，主卧套间、儿童起居、书房、藏品室、家庭厅，各自安排，互不打扰。大宅里，既有阖家围坐的焰火暖意，也有独处静思的静寂一隅，日子的标准与温情，被稳妥地收纳其间。
每栋还尊享一方围合的院子。四季景致流通其间：春看玉兰，秋拾银杏，夏夜纳凉，冬日围炉。一家人的年月，就这样被花木悄然记了下来，代代相传。
如果说标准与格式，是大宅可触可感的物理传承基底；那么沉积二十余年的朴实圈层，就是其不行仿制的精力内核。自2001年落地以来，绿宝园凭仗深沉的国际化人居见识，曾会聚了四十余国菁英比邻而居，成为一座城市中为人所知的国际500强高管聚居地。
这份跨越国界、历经代际沉积的人文气氛，一如祝大年画作中的浑厚见识，无法速成，难以复刻。它是一座大宅赠予下一代最宝贵的非钱银性财物，也是宗族传承中，逾越修建与土地的那一层价值地点。
当写意重彩的千年匠心，邂逅沉积二十余载的修建秘境，时刻便有了最温顺的答案。
这答案，在绿宝园·翡梵天然石材日渐温润的肌理中，在二十多年前种下的森林浓荫下，也在这座大宅“长幼有序、各得其所”的厅堂与院子间。